Пардес ха-Гдуд — «Сад Полка»: исторический квартал с бельгийским прошлым и перспективой Пинуй-Бинуй
Престижный зелёный квартал на севере Нетании с историей «Бельгийского квартала», ведущими школами и крупными проектами реновации
О районе
Пардес ха-Гдуд (פרדס הגדוד — в переводе «Сад Полка») — это престижный и очень зелёный жилой район в северной части Нетании. Его история началась ещё в 1928 году, когда ветераны Еврейского легиона Первой мировой войны основали здесь независимую цитрусовую ферму.
В конце 1940-х годов земли фермы вошли в состав города, и здесь начали строить жилые кварталы. Район изначально проектировали под репатриантов-ювелиров из Бельгии, из-за чего он долгое время носил неофициальное имя «Бельгийский квартал» (שכונת הבלגים), а на перекрёстке улиц Соколов и Вейцман была открыта первая алмазная биржа Нетании.
Форматы жилья и городское обновление (Пинуй-Бинуй)
Пардес ха-Гдуд предлагает гармоничное сочетание разных эпох и типов недвижимости.
Исторический малоэтажный фонд и частные дома: район славится тихими улицами с уютными коттеджами и зелёными садами.
Масштабная реновация (Пинуй-Бинуй): крупнейшие девелоперы Israel-Europe и Donitz-Elad уже получили согласия более 71% собственников на проект на перекрёстке улиц Балфур и Ха-Тнуа ха-Ционит. На месте домов 1960-х по проекту Miloslavsky Architects вырастет ультрасовременный комплекс: 20-этажная башня и дома 8–10 этажей с новыми зелёными общественными зонами. Начало строительства — 2028 год.
Покупка на этапе pre-sale: инвестиции в Пинуй-Бинуй позволяют зафиксировать минимальную цену за квадратный метр и получить современную квартиру с мамадом, балконом и подземным паркингом.
За 25 лет работы на рынке недвижимости Нетании я помогла сотням клиентов найти, купить и продать именно то, что им нужно.
Вопросы по Пардес ха-Гдуд?
Звони Инне✓ Плюсы
- +Близость к морю: всего 1 км от береговой линии — 12–15 минут пешком
- +Мощнейшая образовательная база: школы «Гилель Цур», «Ноам» и лицей им. Шая Агнона
- +Уникальное культурное наследие: музей «Бейт ха-Баар» (Дом у колодца) 1927 года на ул. Соколов, 17
- +Активная многонациональная община «Бейт Исраэль» с программами на RU/EN/FR уже 35+ лет
- +Шикарная транспортная развязка: прямой выезд на шоссе №2 через развязку Эйнштейн
✗ Минусы
- −Шум от будущих строек: масштабный запуск Пинуй-Бинуй с 2028 года принесёт временный шум
- −Старая эстетика отдельных улиц: дома 1960-х местами требуют ремонта
- −Узкие внутренние улицы: в старых кварталах в часы пик затруднены движение и парковка
За 25 лет работы на рынке недвижимости Нетании я помогла сотням клиентов найти, купить и продать именно то, что им нужно.
Вопросы по Пардес ха-Гдуд?
Звони ИннеЧастые вопросы
Почему район называют «Бельгийским кварталом»?+
В конце 1940-х муниципалитет планировал заселить район ювелирами из Бельгии. Хотя приехала лишь часть из них, название закрепилось, а на перекрёстке Соколов/Вейцман была основана первая алмазная биржа Нетании.
Что такое музей «Бейт ха-Баар» (Дом у колодца)?+
Историческая достопримечательность Пардес ха-Гдуд: двухуровневое здание фермы 1927 года на ул. Соколов, 17. На первом этаже — скважина с отреставрированным насосом, который работает во время экскурсий. Сегодня это официальный музей истории Нетании.
Насколько район подходит для русскоязычных и иностранных репатриантов?+
Идеально. Многонациональная община центра «Бейт Исраэль» проводит культурные вечера, лекции и праздники на русском, английском, французском и испанском языках.
По теме
Объекты в Пардес ха-Гдуд
1/5Пардес ха-Гдуд
О районе →Дом на 2 семьи · Доходная студия · 3 сюиты · Дровяной камин · Летняя кухня · Двойной паркинг
Дом на две семьи (ду-мишпахти) с доходной студией в тихой востребованной локации на севере Нетании (ул. ха-Рав Мазе). Участок 257 м². 3 большие сюиты — каждая с душем и санузлом. Просторный салон на 2 уровнях с дровяным камином. 2 солнечных балкона (передний и задний), летняя кухня, кухня в стиле кантри, двойной паркинг.
Контакт
Напиши Инне
Расскажите, что ищете — я подберу лучшие варианты
Или напрямую в WhatsApp
Звони Инне