Офек ха-Ям (Кохав ха-Ям), Нетания: Элитный район будущего у Средиземного моря
Новый ультрасовременный район на юго-западном побережье Нетании — широкие променады, парк Вади и панорамные виды на море. Заселение с 2029 года
О районе
Офек ха-Ям (официальное название жилой зоны по плану застройки Нет/542/А, которое застройщики и покупатели до сих пор нередко называют Кохав ха-Ям — «Морская звезда») — это новый ультрасовременный элитный район, строящийся на юго-западном побережье Нетании, прямо у кромки будущего технологичного парка Вади.
Район проектируется по строгим экологическим стандартам «Шехуна 360». Вместо хаотичной застройки — широкие пешеходные бульвары, выделенные велодорожки, обилие зелени и современные высотные башни с панорамными видами на Средиземное море. Первые заселения жилых комплексов запланированы на 2029 год.
Застройщики и проекты
Здесь возводят флагманские комплексы ведущие девелоперы Израиля:
ICR строит 4 башни высотой от 16 до 23 этажей с широким пешеходным бульваром, ведущим прямо к парку. Gabay Group — комплекс из двух 25-этажных башен и двух 9-этажных домов с торговой галереей, фитнес-клубом и бассейном для жильцов. Azorim предлагает квартиры премиум-класса в проекте Hofim EAST на северной границе района.
Инфраструктура и среда
Прямо к жилым домам примыкает парк Вади площадью около 77 дунамов с собственным открытым амфитеатром на 5 000 зрителей. До благоустроенной пляжной линии — около 600 метров пешком (7–10 минут).
Вся инфраструктура закладывается с нуля: площади под современные школы, детские сады, торговые галереи и спортивные центры. В каждой квартире обязателен мамад, во всех домах — подземные паркинги, дизайнерские лобби и современные системы безопасности.
Инвестиционный потенциал
Поскольку район находится в активной фазе застройки, сейчас — ранняя точка входа. Застройщики предлагают гибкие условия оплаты: первый взнос 15–20%, остаток — ближе к сдаче объекта. К моменту завершения строительства в 2029 году стоимость недвижимости в районе, по прогнозам, существенно вырастет по сравнению с ценой на этапе котлована.
За 25 лет работы на рынке недвижимости Нетании я помогла сотням клиентов найти, купить и продать именно то, что им нужно.
Вопросы по Кохав ха-Ям?
Звони Инне✓ Плюсы
- +Море в пешей доступности — около 600 метров до пляжной линии
- +Парк Вади (77 дунамов) с амфитеатром под открытым небом прямо у дома
- +Полностью новая умная городская среда — только современные дома
- +Инфраструктура с нуля: школы, детсады, магазины, спортцентры
- +Мамад в каждой квартире, подземный паркинг в каждом доме
- +Высокий инвестиционный потенциал — покупка на раннем этапе строительства
✗ Минусы
- −Активная стройка до 2029 года — шум и строительная техника
- −Кафе, магазины и школы начнут работать только к сдаче первых домов
- −Не подходит тем, кому нужно готовое жильё прямо сейчас
За 25 лет работы на рынке недвижимости Нетании я помогла сотням клиентов найти, купить и продать именно то, что им нужно.
Вопросы по Кохав ха-Ям?
Звони ИннеЧастые вопросы
Как правильно: Кохав ха-Ям или Офек ха-Ям?+
Это одно и то же место. Изначально проект застройки Нет/542 назывался Кохав ха-Ям («Морская звезда»). Позднее муниципалитет официально переименовал жилую часть в Офек ха-Ям («Морской горизонт»). В буклетах застройщиков и на старых картах оба названия встречаются до сих пор.
Кто строит в Офек ха-Ям?+
Три крупных девелопера: ICR (4 башни 16–23 этажа с бульваром к парку), Gabay Group (25-этажные башни и 9-этажные дома с торговой галереей, фитнес-клубом и бассейном) и Azorim (проект Hofim EAST на северной границе района).
Когда можно заселиться?+
Первые заселения запланированы на 2029 год. Сейчас район находится в активной фазе строительства.
Контакт
Напиши Инне
Расскажите, что ищете — я подберу лучшие варианты
Или напрямую в WhatsApp
Звони Инне