Ир Ямим — современный прибрежный район Нетании
Новые дома, развитая инфраструктура и близость к морю
О районе
Ир Ямим — современный район на юге Нетании, построенный преимущественно в 2000–2010-х годах рядом с пляжем Полег. Район известен высотными жилыми башнями, современной застройкой и близостью к морю.
Большинство домов — новые башни высотой 20–30 этажей с подземным паркингом, мамадом, лифтами и просторными балконами. Во многих квартирах есть открытый вид на море, особенно на высоких этажах и на первой линии.
Атмосфера района международная: здесь покупают жильё репатрианты из Франции, США, Канады и Европы, а также обеспеченные израильские семьи. Русская, французская и английская речь здесь звучат так же часто, как и иврит.
Недвижимость и цены
Ир Ямим относится к самым дорогим жилым районам Нетании у моря. Ориентировочно: 3-комнатные квартиры — ₪3.8–6.2 млн, 4-комнатные — ₪4.15–6.7 млн. Пентхаусы и крупные квартиры с прямым видом на море стоят значительно дороже.
Цена зависит от конкретной башни, линии к морю, этажа, вида, состояния квартиры и уровня проекта.
Аренда — ориентировочно ₪9,000–14,000/мес за 3–4 комнаты. Квартиры в востребованных башнях и на высоких этажах обычно сдаются дороже.
Инфраструктура
В центре района расположен торговый центр «Ир Ямим» — один из крупнейших торговых центров Нетании. Рядом — супермаркеты, рестораны, кафе, фитнес-клубы, аптеки и повседневная инфраструктура.
До пляжа Полег — несколько минут пешком из большинства домов. Вдоль моря проходят прогулочная набережная и велосипедные дорожки.
У района удобный выезд на шоссе 2. До Тель-Авива — около 35–45 минут на машине без сильных пробок. До центра Нетании — примерно 10–15 минут на машине в зависимости от трафика.
Характер района
Ир Ямим — современный светский район с выраженной прибрежной атмосферой. Здесь меньше ощущения старого центра и больше формата современных жилых комплексов у моря.
Район считается комфортным для семей, покупателей второго жилья и людей, которым важны новые дома, инфраструктура и близость пляжа.
За 25 лет работы на рынке недвижимости Нетании я помогла сотням клиентов найти, купить и продать именно то, что им нужно.
Вопросы по Ир Ямим?
Звони Инне✓ Плюсы
- +Современные дома и новые проекты
- +Пешая доступность моря и пляжа Полег
- +Подземные парковки и мамад
- +Развитая инфраструктура рядом с домом
- +Высокий спрос на аренду у моря
✗ Минусы
- −Высокие цены по сравнению со многими районами Нетании
- −Важно выбирать конкретную башню и расположение квартиры
- −В части домов высокие расходы на обслуживание
- −Меньше городской атмосферы, чем в центре Нетании
За 25 лет работы на рынке недвижимости Нетании я помогла сотням клиентов найти, купить и продать именно то, что им нужно.
Вопросы по Ир Ямим?
Звони ИннеЧастые вопросы
Чем Ир Ямим отличается от Агамим?+
Ир Ямим расположен ближе к морю и считается более дорогим районом. Агамим — более спокойный семейный район рядом с парком и озером, с меньшим количеством высотных башен у береговой линии.
Есть ли в Ир Ямим более доступные квартиры?+
Наиболее доступные варианты — квартиры на невысоких этажах, без прямого вида на море или в менее востребованных башнях. В целом район остаётся одним из самых дорогих в Нетании.
Подходит ли Ир Ямим для аренды?+
Спрос на аренду здесь стабильно высокий благодаря близости к морю, современным домам и международной аудитории района. Доходность и окупаемость зависят от конкретного объекта и цены покупки.
По теме
Объекты в Ир Ямим
1/5Ир Ямим
О районе →152 м² · эт. 15/19 · терраса 19 м² · мамад · 2 паркинга · кладовая · спортзал
5-комнатная 152 м² + терраса 19 м² на 15-м этаже в Ир Ямим. Престижный проект Dimri со спортзалом и консьерж-сервисом. Фасадная квартира с видом на торговый центр Piano и частично на море. 2 парковки, кладовая, высокие потолки.
Первая линия1/5Ир Ямим
О районе →121+24 м² · первая линия · мамад · бассейн · теннис · охрана 24/7
3-комнатная 121 м² + терраса 24 м² в роскошном комплексе Brigade Towers в Ир Ямим, первая линия к морю. В комплексе: олимпийский бассейн, теннисный корт, синагога, охрана 24/7.
1/10Ир Ямим
О районе →4к · 160 м² · эт. 3/21 · балкон 30 м² · мамад · вид на море · кладовая
Красивая 4-комнатная квартира в престижном комплексе «Брига Ям», Ир Ямим. 160 м² + балкон 30 м² с видом на море, 3-й этаж, в отличном состоянии, 2 санузла, подземная кладовая и 2 парковки. В комплексе бассейн, тренажёрный зал, теннисный корт, охрана 24/7 и не только. Отличная локация — рядом море и центр «Пиано».
1/3Ир Ямим
О районе →3к · 116 м² · эт. 6 · балкон 17 м² · мамад · вид на море · паркинг · кладовая
Эксклюзив. Квартира в самом новом и продуманном проекте Ир Ямим — очень высокий стандарт. Вид на море, большая просторная квартира около 116 м² с кладовой и двойной парковкой. Квартира новая, в ней ещё не жили. Роскошный дом с бассейном, тренажёрным залом, охраной и другими удобствами высокого уровня.
1/8Ир Ямим
О районе →4к · 212 м² · эт. 14/22 · балкон 55 м² · мамад · вид на море · кладовая
Роскошный дуплекс на первой линии моря с бессменным видом, в проекте «Цукей ха-Шмура», Ир Ямим. 212 м² на двух этажах (с лифтом внутри квартиры), огромный солнечный балкон с видом на море и заповедник, кладовая и 2 парковки. 2 мамада, просторный родительский блок, большая галерея, которую можно превратить в дополнительные спальни. В проекте бассейн, тренажёрный зал, охрана 24/7, комната для жильцов, декоративные пруды со скамейками для отдыха.
1/10Ир Ямим
О районе →5к · 145 м² · эт. 6/18 · балкон 15 м² · мамад · вид на море · кладовая
В Ир Ямим, первая и вечная линия моря — огромная 5-комнатная квартира на 6-м этаже, фасадная. Ухоженный дом с бассейном, 3 лифта, укомплектованный тренажёрный зал. 2 парковки и большая кладовая. До пляжа — перейти дорогу, минута пешком до торгового центра, школ, синагог и транспорта.
1/10Ир Ямим
О районе →4к · 130 м² · эт. 17/21 · балкон 15 м² · мамад · вид на море · кладовая
В востребованном районе Ир Ямим — красивая 4-комнатная квартира на 17-м этаже в престижном доме с потрясающим видом на море. Дом очень ухоженный, с укомплектованным тренажёрным залом и приятным лобби. 2 парковки (наземная и подземная) и кладовая. 5 минут пешком до пляжа, школ, детских садов, торговых центров и транспорта.
1/9Ир Ямим
О районе →4к · 163 м² · эт. 17 · балкон 30 м² · мамад · вид на море
Роскошная квартира в проекте «Брига Тауэрс», Ир Ямим. Впечатляющая квартира в одном из самых востребованных районов Нетании. 4 большие просторные комнаты — приятная и комфортная жизнь. С панорамного балкона — волшебный вид на море. Идеальная локация рядом с торговыми центрами и потрясающими пляжами. Если ищете люксовую квартиру с захватывающим видом — идеальный выбор.
1/5Ир Ямим
О районе →3.5к · 125 м² · эт. 4 · балкон 25 м² · мамад · вид на море · кладовая
В новой башне «Брига Тауэрс» — 3,5-комнатная квартира, кладовая и 2 подземные парковки. Бессменный вид на море из всех комнат. Башня построена на уровне отеля: в комплексе олимпийский бассейн, тренажёрный зал, теннисный корт, синагога, зал для отдыха/работы и охрана 24/7. Приходите смотреть!
1/8Ир Ямим
О районе →5к · 152 м² · эт. 25 · балкон 25 м² · мамад · вид на море
В престижном проекте «Цукей ха-Шмура» в люксовом районе Ир Ямим. 5-комнатная (переделана в 4) на 25-м этаже с потрясающим видом на бескрайнее синее море. Красивая квартира в тёплом современном стиле. Огромный балкон с видом на море. Очень роскошный дом: огромный тренажёрный зал, клуб для жильцов, крытый круглогодичный бассейн, роскошное лобби и охрана 24/7.
1/18Ир Ямим
О районе →6к · 163 м² · эт. 22 · балкон 33 м² · мамад · вид на море
Мини-пентхаус в престижном проекте «Цукей ха-Шмура», Ир Ямим. В угловом доме с открытым бессменным видом на море. Переделан с 6 на 5 комнат, 163 м² + большой балкон 33 м². Много апгрейдов, включая большую кухню с островом. В проекте крытый подогреваемый бассейн, охрана 24/7, тренажёрный зал, роскошный лаунж для жильцов. Один из самых престижных в районе. Сидеть на балконе — как плыть посреди моря.
1/10Ир Ямим
О районе →5к · 147 м² · эт. 6 · балкон 24 м² · мамад · вид на море · кладовая
В престижном востребованном проекте «Цукей ха-Шмура» в Ир Ямим — 5-комнатная квартира 147 м² на 6-м этаже. Приятный солнечный балкон 24 м² с потрясающим бессменным видом на заповедник. Полностью отремонтирована на высоком уровне: кухня, встроенные шкафы в каждой комнате, обновлённые душевые и санузлы. Кладовая и 2 парковки. В доме охрана 24/7, укомплектованный тренажёрный зал, крытый бассейн, комната для жильцов и не только.
1/9Ир Ямим
О районе →5к · 140 м² · эт. 6 · балкон 28 м² · мамад · вид на море
В Ир Ямим, в проекте «Димри Спирит» — на высоком этаже с идеальным видом на море, архитектурный дизайн очень высокого уровня. 5 комнат, огромная родительская сюита, балкон 28 м² с видом на море, отличный качественный дом. Рядом школы, торговые центры, ТЦ «Ир Ямим», транспорт и пляж.
1/4Ир Ямим
О районе →5к · 170 м² · эт. 18 · балкон 30 м² · мамад · вид на море · кладовая
Роскошная квартира в новой, самой престижной башне «Брига Тауэрс» в Нетании. Впечатляющая 5-комнатная в люксовой башне, которая считается самым престижным домом Нетании, с бессменным видом на море из каждой комнаты. Частная кладовая и 2 подземные парковки. Уровень жизни как в отеле: олимпийский бассейн, укомплектованный тренажёрный зал, синагога, теннисный корт, комната для работы/встреч, охрана 24/7. Если ищете качество жизни без компромиссов в сердце Нетании — это для вас.
1/10Ир Ямим
О районе →5к · 332 м² · эт. 22 · балкон 260 м² · мамад · вид на море
Самый роскошный триплекс на продажу в Ир Ямим! Лауреат премий за дизайн. 300 м² роскоши + 260 м² балконов и крыши, 4 огромные смежные спальни + гостевой санузел, частный лифт, частный бассейн, сауна, летняя кухня с грилем, 3 подземные парковки + 2 частные кладовые, офис 80 м² в частной собственности на этаже лобби, охрана 24 часа, крытый бассейн, синагога, детская игровая и огромный тренажёрный зал.
Контакт
Напиши Инне
Расскажите, что ищете — я подберу лучшие варианты
Или напрямую в WhatsApp
Звони Инне